Правовые основы регулирования рынка недвижимости

- установление обязательных требований к содержанию и качеству различных видов деятельности на рынке недвижимости и к его участникам;

- контроль за соблюдением всеми участниками рынка установленных норм и правил;

- введение запретов и санкций за отступление от нормативных требований при совершении сделок с недвижимым имуществом и поддержание правопорядка на рынке;

- выкуп в государственную собственность любых объектов недвижимости для общественных нужд.

Административное управление не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций. Оно основывается на силе государственной власти и включает в себя меры запрета, принуждения или разрешения.

Экономические методы управления рынком осуществляются с помощью:

1) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов);

2) регулирование учетной ставки (дисконтной политики Центрального Банка);

3) выпуска и обращения жилищных сертификатов;

4) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищ и строительства на коммерческой основе;

5) реализации государственных целевых программ;

6) амортизационной политики;

7) внешнеэкономической деятельности.

Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости

Другое по теме

Совершенствование учета производственных затрат в подразделениях предприятия на примере ОАО ЭЛТРА
Результатом финансово-хозяйственной деятельности предприятия является величина полученной прибыли, которая зависит от двух показателей: объема реализованной продукции и затрат на производство. Цена продукции формируется на рынке результате взаимодействия спроса и предложения. В условиях св ...